This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Thứ Năm, 28 tháng 12, 2017

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 CENTRAL PARK OFFICE, THIẾT KẾ THANH LỊCH

Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 Central Park Office tọa lạc 2 mặt tiền đường Nguyễn Trãi và Nam Quốc Cang cách vòng xoay Phù Đổng Thiên Vương vài phút đi xe máy, thuận tiện đi đến các tuyến đường như Lê Lai, Phạm Hồng Thái, Lê Thị Riêng và đi đến tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám nhanh chóng. Văn phòng cho thuê quận 1 Central Park Office được trang bị với cơ sở vật chất mới nhất theo đúng tiêu chuẩn quốc tế như chế độ điện dự phòng tự động 100%, cửa ra vào tự động, camera an ninh trang bị khắp Tòa nhà, điều hoà trung tâm và hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động.

Cho thuê văn phòng quận 1 Central Park Office gồm 1 Hầm - 11 Tầng. Central Park Office do Công ty Cổ Phần Dịch Vụ Thương Mại Vinh Quang làm chủ đầu tư. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Central Park Office Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665

Tiện nghi và dịch vụ bên trong tòa nhà:
- 3 thang máy hành khách Schinler (1000kg/thang) được thiết kế tiện nghi với tốc độ cao.
- Hệ thống điều hoà trung tâm Carrier
- Hệ thống máy phát điện dự phòng, công xuất 750 KVA
- Hệ thống camera quan sát các khu vực công cộng của toà nhà
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quổc tế
- Dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
- Bao gồm nhiều dịch vụ mạng: FPT, VNPT, Viettel...

Tên Building: CENTRAL PARK OFFICE
Vị trí: Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
Giá thuê: 472 nghìn/m2 (~21USD/m2) đã gồm PQL (4usd) và VAT.
Diện tích cho thuê: 75m2 - 100m2 - 150m2 - 300m2.....
Quy mô: 1 Hầm - 11 Tầng.
Loại máy lạnh: Hệ thống máy lạnh trung tâm 
Phí gửi xe: Liên hệ: 0938 599 293
Độ cao trần đến sàn: 2.7 m
Hợp đồng thuê: Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, Thanh toán theo Tháng
** Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, từng diện tích và từng vị trí văn phòng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH CỦA CENTRAL PARK OFFICE ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận 1 Central Park Office:
Hình chụp bao quát Central Park Office, thiết kế đẹp, kiến trúc sang trọng, hiện đại.
Hình chụp phía trước toà nhà Central Park Tower không gian thoáng mát, đường rộng.
Hình chụp tầng trệt sang trọng và đẳng cấp.
Hình chụp quầy lễ tân Central Park Office sang trọng, đẳng cấp. 
Hình chụp hệ thống thang máy tốc độ cao của tòa nhà.
Hình chụp diện tích trống tại Central Park Office.
Hình chụp diện tích trống khác của Central Park Office.
Hình chụp hành lang Central Park Office, thoáng mát 
Hình chụp diện tích trống, trần cách sàn 2.7m.
Hình chụp view nhìn từ tòa nhà Central Park Office.
Hình chụp thang thoát hiểm của tòa nhà.
Hình chụp restroom Central Park Office, trang thiết bị hiện đại và sạch sẽ.
Hình chụp hầm gửi xe, hầm rộng, rất an ninh.
Hình chụp con đường phía trước tòa nhà, rộng rãi, giao thông thuận tiện.

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 FIMEXCO BUILDING, THIẾT KẾ THANH LỊCH

Văn phòng cho thuê quận 1 Fimexco building đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Tp HCM gồm 7 tầng - 1 hầm, khuôn viên đẹp. Fimexco Building là một cao oc van phong nhiều tiện ích, phù hợp cho khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.

Cho thuê văn phòng quận 1 tọa lạc ngay trái tim của Thành phố, Fimexo Building là một sự lựa chọn tối ưu cho Quý Công ty, nằm ngay mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, cách chợ Bến Thành khoảng 3 phút đi bộ, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 1 và các khu cho thuê văn phòng khác.... Toà nhà văn phòng cho thuê quận 1 này được đảm bảo an ninh 24/24, dịch vụ hoàn hảo và đặc biệt là cung cấp văn phòng cho thuê với diện tích nhỏ, phù hợp nhu cầu của Quý Công ty.

Tên Building: FIMEXCO BUILDING
Vị trí: Đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Quận 1
Giá thuê: 517.000 VND/m2 ~ 23 USD/m2 (đã gồm PQL (3usd) và VAT)
Diện tích cho thuê: 45m2 - 65m2 - 110m2 
Quy mô: 1 Hầm + 7 Tầng 
Loại máy lạnh: Hệ thống máy lạnh cục bộ
Phí gửi xe: Liên hệ: 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn: 2.65m
Hợp đồng thuê: Tối thiểu 1 năm
Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng Fimexco Building:
Hình chụp bao quát Fimexco building, tòa nhà kiến trúc hiện đại, thiết kế đẹp.
Hình chụp phía trước tòa nhà Fimexco building, không gian thoáng mát.
Hình chụp diện tích đang cho thuê Fimexco building.
Hình chụp diện tích đang cho thuê khác tại Fimexco building.
Hình chụp thang máy hiện đại, nhanh chóng.
Hình chụp hành lang Fimexco building.
Hình chụp lối thang bộ Fimexco building.
Hình chụp toilet sạch sẽ.
Hình chụp lối xuống hầm gửi xe.

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 TMS BUILDING, THIẾT KẾ THANH LỊCH

Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 TMS Building tọa lạc mặt tiền đường Hai Bà Trưng, phường Đa Kao, Quận 1, Tp. HCM cách trung tâm quận 1 chỉ 5 phút, là một vị trí chiến lược đắc địa. Văn phòng cho thuê quận 1 TMS Building được thiết kế theo phong cách hiện đại, trang thiết bị hoàn toàn mới, hiện đại, không gian văn phòng thông thoáng, quản lý chuyên nghiệp, an ninh 24/24. Giá thuê văn phòng hợp lý, vị trí ngay trung tâm thành phố, thuận tiện đi lại. 

Cho thuê văn phòng quận 1 TMS Building gồm 14 tầng, 2 hầm, khuôn viên đẹp, thoáng mát, xứng đáng là sự lựa chọn cho quý doanh nghiệp làm trụ sở văn phòng làm việc. Phụ trách thuê văn phòng tại TMS Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665

Dịch vụ:
- Dịch vụ bảo vệ: tuần tra 24/24 bên trong và xung quanh Tòa nhà bảo đảm an ninh, an toàn cao nhất cho khách thuê.
- Dịch vụ vệ sinh: Tòa nhà cung cấp dịch vụ vệ sinh cho tất cả các khu vực công cộng bao gồm sảnh thang máy, nhà vệ sinh, khu vực tầng trệt..
- Hỗ trợ kỹ thuật : Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong tòa nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẵn sàng tư vấn hỗ trợ khách thuê văn phòng trong công tác sửa chữa, fit out văn phòng.

Tiện ích:
- Hệ thống thang máy: trang bị 3 thang máy với tốc độ cao.
- Hệ thống Camera: được trang bị trong khu vực công cộng xuyên suốt từ tầng hầm đến sân thượng tòa nhà.
- Hệ thống PCCC: Hệ thống PCCC cao cấp và tối ưu đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống điều hòa : Hệ thống điều hòa cao cấp được xem là tối ưu cho việc cung cấp lạnh và điều hòa không khí bảo đảm sự thông thoáng cho cả Tòa nhà.
- hệ thống điện : Khách hàng có thể yên tâm với hệ thống điện dự phòng sẵn sàng cung cấp 100% công suất điện cho các hoạt động thông thường của Tòa nhà và các văn phòng thuê.

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Tên Building: TMS BUILDING
Vị trí: Hai Bà Trưng, Quận 1
Giá thuê: 420,000 VND/m2 ~ 20 USD/m2 chưa bao gồm PQL (5) + VAT(10%)
Diện tích cho thuê: 150m2 - 200m2 - 300m2 - 400m2 - 600m2
Quy mô: 14 tầng – 2 hầm
Hệ thống máy lạnh: Trung tâm
Phí gửi xe: Liên hệ : 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn: 2,7m
Hợp đồng thuê: Tối thiểu 3 năm
Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận 1 TMS Building:
Hình chụp bao quát TMS Building, thiết kế đẹp, chuẩn văn phòng.
Hình chụp phía trước tòa nhà TMS building, thiết kế sang trọng, rộng rãi thông thoáng.
Hình chụp quầy lễ tân TMS building.
Hình chụp thang máy TMS building, hiện đại, di chuyển nhanh.
Hình chụp hành lang TMS building.
Hình chụp toilet, rộng rãi và luôn luôn sạch sẽ.
Hình chụp diện tích văn phòng cho thuê bên trong tòa nhà.
Hình chụp lối thang bộ tại TMS Building.
Hình chụp lối xuống hầm gửi xe.
Hình chụp hầm gửi xe, rộng rãi an ninh.
Hình chụp con đường phía trước tòa nhà TMS building.

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 SÀI GÒN 3 BUILDING, THIẾT KẾ THANH LỊCH

Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 Sài Gòn 3 building tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao, Quận 1, Tp. HCM cách trung tâm quận 1 chỉ 5 phút, là một vị trí chiến lược đắc địa và nhiều cây xanh. Từ văn phòng cho thuê quận 1 Sài Gòn 3 Building chỉ mất ít phút để đi đến các tuyến đường có nhiều khu cao oc van phong cho thuê và các dịch vụ ăn uống cho nhân viên văn phòng, khách sạn, nhà hàng tại quận 1, với diện tích khuôn viên rộng rãi thoáng mát, rất tiện lợi cho quý công ty đặt trụ sở văn phòng tại đây... 

Văn phòng cho thuê quận 1 Sai Gon 3 building gồm 7 tầng, 1 hầm khuôn viên đẹp, thoáng mát, thiết kế hiện đại, sang trọng, rất lý tưởng để làm văn phòng làm việc, văn phòng đại diện. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Sài Gòn Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665

Dịch vụ:
- Dịch vụ bảo vệ: tuần tra 24/24 bên trong và xung quanh Tòa nhà bảo đảm an ninh, an toàn cao nhất cho khách thuê .
- Dịch vụ vệ sinh: Tòa nhà cung cấp dịch vụ vệ sinh cho tất cả các khu vực công cộng bao gồm sảnh thang máy, nhà vệ sinh, khu vực tầng trệt..
- Hỗ trợ kỹ thuật : Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Tòa nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẵn sàng tư vấn hỗ trợ khách thuê văn phòng trong công tác sửa chữa, fit out văn phòng.

Tiện ích:
- Hệ thống thang máy: trang bị 2 thang máy với tốc độ cao.
- Hệ thống Camera: được trang bị trong khu vực công cộng xuyên suốt từ tầng hầm đến sân thượng tòa nhà.
- Hệ thống PCCC: Hệ thống PCCC cao cấp và tối ưu đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống điều hòa : Hệ thống điều hòa cao cấp được xem là tối ưu cho việc cung cấp lạnh và điều hòa không khí bảo đảm sự thông thoáng cho cả Tòa nhà.
- hệ thống điện : Khách hàng có thể yên tâm với hệ thống điện dự phòng sẵn sàng cung cấp 100% công suất điện cho các hoạt động thông thường của Tòa nhà và các văn phòng thuê.

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Tên Building: SÀI GÒN 3 BUILDING
Vị trí: Nguyễn Văn Thủ, Quận 1
Giá thuê: 304,000 VND/m2 ~ 14.5 USD/m2 chưa bao gồm PQL ( 2 ) + VAT(10%)
Diện tích cho thuê: 80m2 - 100m2 - 150m2 - 200m2 -250m2 - 300m2
Quy mô: 7 tầng – 1 hầm
Hệ thống máy lạnh: Trung tâm
Phí gửi xe: Liên hệ : 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn: 2,7m
Hợp đồng thuê: Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận 1 Sài Gòn 3 Building:
Hình chụp bao quát Sài Gòn 3 building, thiết kế đẹp.
Hình chụp phía trước Sài Gòn 3 Building.
Hình chụp quầy lễ tân tại tầng trệt tòa nhà.
Hình chụp sảnh đợi Sài Gòn 3 building.
Hình chụp thang máy, trang thiết bị hiện đại.
Hình chụp diện tích trống tại Sài Gòn 3 building, vuông vức và nhận được ánh sáng.
Hình chụp toilet.
Hình chụp lối thang bộ tại Sài Gòn 3 Building.
Hình chụp thang thoát hiểm tại Sài Gòn 3 building.
Hình chụp view từ Sài Gòn 3 building, nhìn ra tuyến đường Nguyễn Văn Thủ.
Hình chụp phía trước Sài Gòn 3 building.
Hình chụp khu vực để xe Sài Gòn 3 building.

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 SAIGON CENTRE, THIẾT KẾ ẤN TƯỢNG


1. VỊ TRÍ VĂN PHÒNG CHO THUÊ SAIGON CENTRE:

Tòa nhà cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Centre sở hữu vị trí đắc địa tại khu trung tâm kinh tế tài chính của Quận 1 – đường Lê Lợi, phường Bến Nghé. Đây là tuyến đường tập trung nhiều công trình lớn của thành phố như Công viên 23/9, chợ Bến Thành… thu hút một số lượng lớn các công ty trong và nước đến đầu tư kinh doanh.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Centre có vị trí độc lập, xung quanh là các tòa cao ốc văn phòng cao cấp như The One Ho Chi Minh City, Opera View, Saigon Centre Phase 2, HMTC 1 – Savico Building… Từ vị trí này không mất nhiều thời gian để di chuyển đến các công trình nổi tiếng trong khu vực như phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà hát Thành phố,… Việc đặt văn phòng tại đây sẽ giúp quý doanh nghiệp tận hưởng lợi thế lâu dài về vị trí địa lý.

2. MÔ TẢ CHUNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ SAIGON CENTRE:

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 Saigon Centre có chủ đầu tư là Keppel Land Watco, JV of Sowatco, Resco (Vietnam) & Keppel Land Ltd (Singapore), tòa nhà được thiết kế và thi công dưới sự giám sát của đội ngũ thiết kế và nhà thầu uy tín. Tòa cao ốc được đánh giá cao nhờ vào thiết kế độc đáo, hiện đại, sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường. Tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 1 Saigon Centre được xây dựng độc lập, lối đi hai bên văn tòa nhà được tận dụng trồng nhiều loại cây cảnh nhằm tạo thêm mảng xanh cho tòa nhà cũng như hạn chế khói bụi, tạo không gian yên tĩnh và thoáng đãng cho khối văn phòng.

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 1 Saigon Centre sở hữu mặt tiền đắt giá hướng ra đại lộ Lê Lợi, bên cạnh là các nhà hàng, chung cư cao cấp, siêu thị lớn… giúp khách thuê dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí… Nhờ vào những ưu điểm trên, diện tích khối văn phòng cho thuê của tòa cao ốc Saigon Centre luôn được lấp đầy bởi các doanh nghiệp tên tuổi, việc chọn đặt văn phòng tại đây sẽ góp phần không nhỏ trong việc xây dựng uy tín thương hiệu cho quý doanh nghiệp.

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 1 Saigon Centre được trang bị những tiện nghi cao cấp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách thuê như 3 hầm đậu xe hơi và xe máy hiện đại, thang máy tốc độ cao (5 thang khách và 1 thang chở hàng), hệ thống máy lạnh trung tâm, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt…Tòa nhà còn cung cấp đường dây internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, hệ thống cách âm riêng biệt cho từng văn phòng.
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Centre thực hiện việc phun thuốc diệt côn trùng định kỳ, thu gom rác văn phòng và rác vệ sinh hàng ngày để đảm bảo môi trường làm việc luôn sạch sẽ và an toàn. Bên cạnh đó, dịch vụ lễ tân cùng ban bảo vệ tòa nhà thân thiện, vui vẻ là một trong những điểm cộng của tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 10 Saigon Centre.

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 1 Saigon Centre được xếp hạng C theo tiêu chuẩn phân hạng cao ốc văn phòng cho thuê. Tòa cao ốc Saigon Centre với vẻ ngoài bắt mắt, hiện đại, giá thuê hợp lý cùng diện tích cho thuê đa dạng hứa hẹn sẽ góp phần không nhỏ vào sự thành công của quý doanh nghiệp.

Là cao ốc văn phòng hạng B với thiết kế thông thoáng, theo phong cách hiện đại, trang thiết bị mới, thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, máy phát điện dự phòng tự động đảm bảo cung cấp điện năng cho toàn tòa nhà khi có sự cố mất điện, công tác quản lý chuyên nghiệp, an ninh yên tĩnh... Nơi đây sẽ cho bạn một không gian làm việc thoải mái và chuyên nghiệp.

Được trang bị những tiện nghi cao cấp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách thuê như thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt, đường dây internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, hệ thống cách âm riêng biệt cho từng văn phòng.

3. CHI TIẾT VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ SAIGON CENTRE:

Cao ốc văn phòng cho thuê Quận 1 – tòa nhà Saigon Centre.
Địa chỉ: đường Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh
Số tầng: 2 Hầm – 1 Trệt – 25 Tầng – 6 Thang máy
Diện tích sàn: 600m2
Tổng diện tích: >15.600m2
Diện tích cho thuê: 100 – 200 – 400 – 600 m2
Giá thuê: 30USD/m2
Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 6.5 USD/m2
Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%
Phí giữ xe: 6 USD/xe máy/tháng và 60 USD/xe hơi/tháng
Tiền nước: Miễn phí
Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước
Điện lạnh: Miễn phí tiền điện máy lạnh trong giờ làm việc
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng
Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm.
Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 SAIGON TIMES SQUARE, THIẾT KẾ ẤN TƯỢNG


1. VỊ TRÍ CỦA CAO ỐC VĂN PHÒNG CHO THUÊ SAIGON TIMES SQUARE:

Văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Times Square tọa lạc tại khu đất vàng của thành phố – đường Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM. Nằm trên hai trục đường sáng giá Đồng Khởi và Nguyễn Huệ, giao thông thuận tiện đi các khu vực lân cận.

Saigon Times Square nằm trong khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng khách sạn, văn phòng giao dịch, cùng hàng loạt tiện ích vui chơi giải trí khác.

2. MÔ TẢ CHUNG VỀ CAO ỐC VĂN PHÒNG CHO THUÊ SAIGON TIMES SQUARE:

Cao ốc văn phòng quận 1 Saigon Times Square tại Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng Trường Thời Đại (Việt Nam) cùng nguồn vốn từ HongKong đã xây dựng nên Saigon Times Square với tổng vốn đầu tư lên đến con số 125 triệu USD. Saigon Times Square hoàn thiện gồm hai toà tháp đôi với 45 tầng như một điểm nhấn tráng lệ giữa lòng thành phố.

Vốn được thiết kế bởi một công ty kiến trúc đạt được nhiều giải thưởng quốc tế từ Singapore cộng với những ưu điểm đến từ vị trí đắc địa bật nhất khu vực, văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Times Square với đặc trưng kiến trúc hiện đại sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu khó tính nhất của các doanh nhân, thương gia cũng như khách du lịch trong nước và quốc tế.
Hệ thống mái che bằng kính với hệ thống điều hòa trung tâm đủ sức làm mát cả khu vực bán lẻ rộng lớn cũng là một điểm cộng thú vị đối với những tín đồ nghiện shopping tại Saigon Times Square

3 tầng hầm tại Saigon Times Square đủ để đáp ứng lượng cho lượng ô tô và xe máy cho toàn khối văn phòng và thương mại. Bên cạnh đó, một hộp đêm theo trào lưu mới nhất đặt ở hầm 1 với lối vào trực tiếp từ hướng đường Đồng Khởi, cũng là một điểm nhấn đáng được nhắc đến của Saigon Times Square

Saigon Times Square mang đến một không gian văn phòng rộng rãi với hơn 12.000 m2; với hạ tầng công nghệ Cisco, an ninh 24/24, hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, mang lại nhiều cơ hội hợp tác phát triển kinh doanh trong tương lai.

Cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 Saigon Times Square được xếp hạng A, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê Quận 1, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng.

Là cao ốc văn phòng hạng B với thiết kế thông thoáng, theo phong cách hiện đại, trang thiết bị mới, thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, máy phát điện dự phòng tự động đảm bảo cung cấp điện năng cho toàn tòa nhà khi có sự cố mất điện, công tác quản lý chuyên nghiệp, an ninh yên tĩnh... Nơi đây sẽ cho bạn một không gian làm việc thoải mái và chuyên nghiệp.

Được trang bị những tiện nghi cao cấp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách thuê như thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt, đường dây internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, hệ thống cách âm riêng biệt cho từng văn phòng.

3. THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ SAIGON TIMES SQUARE:

Địa chỉ: đường Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh
Kết cấu: 3 Hầm – 1 Trệt – 39 Tầng – 4 Thang máy
Diện tích sàn: 1.500 m2
Tổng diện tích: 52.000 m2
Diện tích cho thuê: 380 – 705 – 1000 – 1400 m2
Giá cho thuê: 40$ /m2
Phí dịch vụ: 7$ /m2
Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10% VAT
Phí giữ xe: 10$ /xe máy – 160$ /ô tô
Tiền nước: Miễn phí
Tiền điện: có đồng hồ riêng
Điện lạnh: Điều hòa được cung cấp miễn phí trong giờ làm việc
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: theo quý
Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm
Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

TP.HCM: NHU CẦU “VĂN PHÒNG CHO THUÊ” ĐẦY BIẾN ĐỘNG

Cũng như nhiều phân khúc địa ốc khác (đất nền, nhà phố, biệt thự…), phân khúc văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang liên tục biến động, đòi hỏi chủ đầu tư cần phải chuyển mình...


Nguồn cung ít, giá tăng cao

Báo cáo của Doanh nghiệp tư vấn bất động sản Việt Nam (CBRE) về thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM trong quý 1/2017 cho thấy, các tòa tháp hạng B có giá thuê 22 USD/m2 một tháng, tăng 4,8% so với quý trước và 11,5% so với 12 tháng qua. Tương tự, các tòa nhà hạng A giá thuê 37 USD/ m2 một tháng, tăng 1,2% so với quý trước và 3,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cũng theo CBRE, tỷ lệ văn phòng trống ở cả hạng A và B đều rất thấp bởi các tòa nhà đa phần đã được lấp đầy. Đồng thời, khách thuê chủ yếu thuộc ngành công nghệ thông tin, logistics (chiếm 12% tổng số đơn hàng) và tài chính ngân hàng (7%)... Một thông tin nữa, diện tích cho thuê hút khách nhất ở trong khoảng 100-300 m2 (chiếm 45% tổng đơn hàng) và nhu cầu đối với diện tích hơn 1.000 m2 cũng chiếm tới 19% (năm ngoái chỉ ở mức 7%).

Nguyên nhân giá thuê các cao ốc cho thuê văn phòng leo thang được lý giải là do nguồn cung “khiêm tốn”. Cụ thể, trong quý 1 vừa qua, văn phòng hạng A không có nguồn cung mới, trong khi hạng B chỉ ghi nhận một tòa nhà được đưa vào khai thác, song tổng diện tích cho thuê chỉ vào khoảng 5.500 m2. Chính sự khan hiếm nguồn cung cộng thêm nhu cầu tăng cao đã kích giá thuê tiếp đà “bứt tốc”.

Nghiên cứu về thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cũng cho hay, tổng nguồn cung đã không thay đổi đáng kể trong nửa đầu 2017, tức tình trạng khan hiếm sẽ còn kéo dài đến quý 2/2017. Thống kê của JLL còn cho thấy, nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP.HCM đến cuối quý 1/2017 xấp xỉ 1,8 triệu đồng/m2 sàn và phải đến quý 3 năm nay mới có thêm 2 tòa tháp hạng A (tọa lạc tại đường Lê Lợi và Lê Duẩn, Q.1) gia nhập thị trường.

Bài toán giữ chân người cũ...

Báo Người Tiêu Dùng cũng đã thực hiện một cuộc khảo sát nhanh và nhận thấy, diện tích văn phòng cho thuê tại khối đế nhiều tòa chung cư (thuộc phân khúc hạng C) hiện khá lớn. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại đang gặp khó khăn trong thu hút khách thuê (chẳng hạn chủ dự án Dreamhome luxury, Q.Gò Vấp và dự án Thủy Lợi 4, Q.Bình Thạnh). Đồng thời, cũng đã xuất hiện tình trạng khách hàng chuyển từ tòa nhà văn phòng hạng B và hạng C sang tòa nhà văn phòng hạng A. Do đó, bài toán thu hút khách hàng mới và giữ chân khách hàng cũ đang trở nên hóc búa.

Chị Hoài, một môi giới có kinh nghiệm trong phân khúc văn phòng cho thuê tại Q.1 dự báo: Thời gian tới, tỷ lệ khách thuê dịch chuyển từ văn phòng này sang văn phòng khác sẽ gia tăng, là bởi xu hướng cần văn phòng có không gian làm việc chung đã “bắt đầu nở rộ”.

Cũng theo chị Hoài, nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là các doanh nghiệp khởi nghiệp, chỉ cần diện tích 20-40 m2 để hoạt động (trong khi các tòa cao ốc thường cho thuê ít nhất 200 m2) và họ lựa chọn những mặt bằng lớn để làm việc chung, tiết kiệm chi phí…

Một báo cáo của Cục Thống kê TP.HCM cho hay, giai đoạn 2011-2016, thị trường lao động tại đô thị lớn nhất nước này đã tạo ra 350.000 việc làm, tăng trưởng 1,5% mỗi năm. Hơn nữa, mức tăng gấp 2 lần của nguồn vốn FDI kể từ năm 2010 cũng thúc đẩy việc thành lập các công ty mới tại đây. Và như thế, nhu cầu thuê văn phòng chắc chắn sẽ tiếp tục gia tăng.

Tuy nhiên, sự gia tăng nhu cầu cả về chất và lượng (với việc phát sinh các loại hình thuê mới) đã và đang là sức ép của phân khúc bất động sản này. Do đó, đòi hỏi nhà đầu tư, đặc biệt đói với các tòa nhà hạng B và C, cần phải nỗ lực chuyển mình, giải quyết tốt bài toán giữ chân người cũ và thu hút người mới trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Trung Thanh, quản lý bộ phận cho thuê của một công ty địa ốc tại TP.HCM lý giải, việc thu hút khách thuê văn phòng tại khối đế chung cư gặp nhiều khó khăn, là do khách thuê đang ngày càng quan tâm đến chất lượng dịch vụ tại tòa nhà. Trong khi, khối đế chung cư không mang tính hỗn hợp, ít yếu tố văn phòng...


Vũ Sơn



Xem thêm video văn phòng cho thuê quận 1 tại đây:
https://www.youtube.com/playlist?list=PLsaB7cDnPyTYCJEZZ5TpHq7IXmTyJhNmo